Lövsätra 3 vill skapa boendemiljöer där alla känner trygghet och gemenskap och där varje hyresgäst blir sedd och respekterad. I takt med att Stockholm växer ökar också behovet av fler bostäder och därför riktar Lövsätra 3 fokus mot Skärholmen. ”Fokus Skärholmen” är en satsning som syftar till att främja både bostadsbyggande och stadsutveckling, med målet att skapa ett tryggt och livfullt Stockholm. Fokus Skärholmen har höga ambitioner inom miljöområdet, vilket projektet Lövsätra 3 tar fasta på.
Projektet Lövsätra 3 omfattar två befintliga lamellhus från 1960-talet på den nuvarande tomträtten. Förslaget är att bygga på hus A och B med en extra våning samt att uppföra ett nytt fyravånings souterränglamellhus, hus L inom det befintliga markområdet.
Du hittar visionsvideon här!
Sätra är ett attraktivt område i södra Stockholm, där natur och stadsliv möts på bästa sätt. Här bor du med direkt närhet till lummiga grönområden och natursköna stråk, allt bara några minuter från bostaden. Kommunikationerna är utmärkta då tunnelbanan tar dig till centrala Stockholm på cirka 20 minuter. I området finns även flera förskolor och skolor, vilket ger en välfungerande och praktisk vardagsmiljö oavsett livssituation.
Här redovisas planens syfte och övergripande bakgrund
Syftet är att ansöka om ändring av detaljplan. Påbyggnader på hus A och B skall uppföras med lätt stomme på befintligt vindsbjälklag. Planförslaget förhåller sig till kulturmiljön på ett sätt som ligger i linje med de ursprungliga intentionerna om att Skärholmen ligger i en fas att tydligt lägga till en ny årsring med stadsmässiga kvaliteter. Den nya årsringen markerar ett samtida skede i stadens utveckling, utan att konkurrera med eller förvanska de historiska värdena. I stället lyfter den fram kulturmiljön som en aktiv del av stadsbyggnadsprocessen, där det gamla och det nya möts i en balanserad helhet.
Vi planerar att utforma byggnaden och dess omgivning enligt Boverkets regler för tillgänglighet från 1 juli 2025, så att alla kan röra sig tryggt och använda alla ytor. Vårt nya hyresbostadsområde betonar identitet och platskänsla genom arkitektur, gestaltning, grönområden och gångvägar som skapar samhörighet och trivsel. Området blir en levande miljö där människor kan mötas och känna stolthet, med närhet till förskola, kollektivtrafik och rekreation som stärker trygghet och funktionalitet.
Här redovisas byggnadens utformning och funktioner
Lövsätra 3 planeras uppföras i 4 våningar (L-huset) med en proportionerlig skala mot omgivningen. Huset planeras byggas med elementteknik där planlösningar och schakt anpassas för modulbyggande. Fri rumshöjd eftersträvas: ca 2,6 m. Samtidigt planeras en extra våning på befintliga husen A och B.
Bostadsentréerna på Lövsätra 3 markeras tydligt, riktas mot innergården och görs helt nivåfria för god tillgänglighet. Fasaderna utformas med hållbara, väl avstämda material och färger som samspelar med både nya och befintliga hus. Balkongerna placeras mot söder och innergården, vilket ger bra ljus, utsikt och en levande gårdsmiljö.
Projektet utformas för att ge ljusa, trivsamma bostäder med välplanerad fönstersättning som maximerar dagsljuset. Samtliga bostäder får energieffektiva treglasfönster som ger god isolering, stabil inomhustemperatur och effektiv ljudreduktion. Tillsammans skapar detta hållbara och komfortabla bostadsmiljöer. Byggnaden förses även med solceller som integreras i energisystemet och bidrar till lägre klimatpåverkan och driftskostnader.
Projektet får en trygg och trivsam belysning utan bländning. Entréer, gångvägar, innergård och fasader ljussätts för att lyfta arkitekturen och skapa en behaglig, säker miljö även kvällstid. Med noggrant placerad belysning blir området tydligt, lätt att orientera sig i och samtidigt estetiskt tilltalande.
Materialen väljs för hållbarhet, kvalitet och trivsel, med fokus på lång livslängd, lätt skötsel och låg miljöpåverkan.
En ny miljöstation på innergården och ett miljörum i det nya huset gör det enkelt och miljövänligt för boende att sortera avfall. A- och B-husens tvättstugor byggs ut för bättre kapacitet och L-huset får en egen modern tvättstuga med hög användarvänlighet.
Tomten Lövsätra 3 har utrymme för tillkommande parkering och befintlig parkering som utrustas med laddningsbara platser för framtida elektrifierande fordon.
Ny cykelparkering kommer att ske på tomtmark och i tillgängliga cykelförråd. Källarförråden nås via hiss, vilket ger bekväm och lättillgänglig förvaring. Även här planeras laddningsbara platser för cyklar.
Här redovisas illustrationer och ritningar
Planritningen visar byggnadernas läge och orientering i förhållande till omgivningen.
Skissen visar byggnaderna från olika vinklar: en vy från nordväst - lövsätragränd, en fågelvy från söder som visar husens placering och omgivning, samt en vy från nordost - parkeringen.
Skissen visar området och hur de olika byggnaderna placeras i förhållande till varandra.
Situations- och planöversikt för Hus L som redovisar våningsplan, lägenhetstyper (1–3 rok), bostadsarea (BOA) samt antal lägenheter per plan. Total bostadsarea framgår av sammanställningen till höger.