3-glasfönster
Befintliga fastigheter på lövsätra 3 kommer under sommaren 2026 att uppdateras med nya 3-glasfönster inklusive nya dörr/fönsterpartier.
Platsbesök hos potentiell modulleverantör
Vi har nu genomfört ett platsbesök i fabrik hos en potentiell modulleverantör. Besöket gav oss värdefull information och ökad kunskap om byggmetoder samt hur krav på ljud, energi och brand hanteras. Även befintliga referensobjekt besöktes på plats. Under våren förväntar vi oss att få en prisbild för leveransen, inklusive grundläggning.
Modulleverantörer
Vi har nu inlett fasen att besöka potentiella modulleverantörer med besök av fabriken på plats och genomgång av detaljer i utformning och miljöbeskrivningar.
Ekonomisk analys
Vi har nu i vår planering genomgått en ekonomisk analys med företrädare för banker och värderingsbolag. Produktionskostnaden är nu under utarbetning som ett underlag för framtida hyresförhandlingar.
Nästa steg
Nästa steg är att lämna in en markanvisningsansökan till exploateringskontoret.
Byggmetoder
Vi arbetar nu med olika utformningar i byggmetoder tillsammans med några utvalda leverantörer. Vi ser över olika förslag på materialval och fasader som kan ge Lövsätra 3
en ny årsring i området.
Leverantörer för modulhus
Projektet befinner sig nu i en fas där vi för dialoger med leverantörer av modulhus.
Avstämning av hyresnivåer
Projektet har inlett en process tillsammans med våra samarbetspartners för att fastställa tillämpliga hyresnivåer och stämma av projektkalkylen.
Hållbarhet, trygghet samt tillgänglighet och brandskydd.
Projekten är inne i en fas där vi arbetar med hållbarhet och trygghetsfrågor kring nybyggnationerna och där vi också utformar förslag till förändringar inom Boverkets nya regler. Vår arkitekt arbetar nu med tillgänglighetsanpassningar och brandskydd.
Förstudie klar – detaljplan ansöks.
Vi är nu klara med förstudien till nya projekten för Lövsätra 3 och kommer lämna in ansökan i planprocessen till Stockholms Kommun. Vi arbetar mot att kunna få anpassad detaljplan klar till våren 2026 för att påbörja planeringen av projektens bygglovshandlingar.